不動産の売買・賃貸・管理まで、呉市の不動産のことならアクセスにお任せください！

お住まいを売却される際にも、諸費用が必要となります。以下は、売却に必要となる 諸費用の目安です。

仲介手数料・・・不動産会社に支払いいただく仲介手数料です。
仲介手数料は、「売買代金×３％＋６万円（消費税別）」となります。

仲介手数料の算出シミュレーションはこちら

測量費用・・・・・隣地との境界を確定するための費用です。
隣地所有者の同意を得た後、境界杭を打ちます。
地積にもよりますので、その都度見積が必要です。

抵当権抹消費用・・・ローンの残債がある場合は抵当権抹消費用が必要です。
費用の目安は、抵当権1件につき約１万5000円くらいです。

各種税金・・・居住年数にもよりますが、自宅の場合はほとんどかかりません。

お住まいの価格を決める前に、ご自宅の査定をさせていただきます。 査定には、「簡易査定」と「訪問査定」の２種類がございます。

簡易査定・・・・・近隣の売り出し事例や成約事例、固定資産税評価額といった、
　基礎データをもとにした査定のことです。
現地確認の手間がない分、スピーディーな回答が得られますが、
おおよその価格のため、実際の価格との誤差が生じる可能性が
あります。

訪問査定・・・・・簡易査定のもとになる「基礎データ」と、担当者が現地を訪問して得た
「現地の状況」の2つの側面から査定を行う方法です。
詳細な報告をもとに査定価格を算出するため、信用性の高い価格を
算出できます。具体的に売却に向けて動き出したい、リフォームなどを
施して住まいの市場価値を上げる努力をしている物件の売却を
お考えなら、訪問査定を選択することをおすすめします。